Política de privacidad

A fecha de 25 de agosto de 2026

1. Responsable

Swifina Immobilien, S.L.
In der Au 2
DE-79730 Murg
Teléfono +49 7763 925 89 10
Correo electrónico mail@swifina.com

Representado por Jürgen Fricker. No se ha designado un delegado de protección de datos, ya que no se dan los requisitos legales para ello.

2. Principio

Solo procesamos datos personales en la medida en que sea necesario para el funcionamiento de este sitio web y para la tramitación de su solicitud. Las bases jurídicas son el art. 6, apdo. 1, letra b del RGPD (preparación y ejecución de un contrato), el art. 6, apdo. 1, letra f del RGPD (interés legítimo en el funcionamiento seguro del sitio web) y, en la medida en que se haya otorgado expresamente, el art. 6, apdo. 1, letra a del RGPD (consentimiento).

3. Alojamiento y registros del servidor

Este sitio web se aloja en Suiza. La Comisión Europea ha determinado que Suiza cuenta con un nivel adecuado de protección de datos; por lo tanto, la transferencia está permitida sin garantías adicionales.

Al acceder al sitio web, el servidor recopila automáticamente los datos de acceso y los almacena en archivos de registro:

• Dirección IP del dispositivo solicitante
• Fecha y hora de acceso
• Nombre y URL del archivo recuperado
• cantidad de datos transferidos y mensaje sobre el éxito de la recuperación
• página visitada anteriormente (referencia)
• navegador y sistema operativo utilizados

Estos datos se utilizan exclusivamente para el funcionamiento seguro, la resolución de problemas y la defensa contra ataques. No se combinan con otras fuentes de datos y se eliminan a más tardar después de 30 días. Base jurídica: art. 6, párr. 1, letra f del RGPD.

4. Formularios en este sitio web

4.1 Contacto

En el formulario „Contacto – Recepción“ recopilamos su nombre, su dirección de correo electrónico, el asunto y su mensaje. Utilizamos estos datos exclusivamente para responder a su solicitud. Base jurídica: art. 6, apdo. 1, letra b del RGPD; en el caso de consultas generales, art. 6, apdo. 1, letra f del RGPD.

4.2 Formulario de primer contacto

El formulario de primer contacto está dirigido a los interesados en uno de nuestros pisos. Con él recopilamos información sobre su persona y datos de contacto, el hogar y la fecha de mudanza deseada, la situación laboral, la situación económica y financiera, la situación actual de vivienda, así como comentarios voluntarios y documentos adjuntados por usted.

El propósito del tratamiento es verificar si una visita y, en consecuencia, una relación de alquiler son viables. La base jurídica son las medidas precontractuales a petición suya (art. 6, apdo. 1, letra b del RGPD), así como su consentimiento (art. 6, apdo. 1, letra a del RGPD), que otorga en el formulario.

A excepción del objeto deseado, el nombre y la dirección de correo electrónico, todos los datos son voluntarios. Sin embargo, unos datos incompletos pueden hacer que no podamos evaluar su solicitud de manera definitiva.

Si no se llega a formalizar ninguna relación de alquiler, borraremos sus datos y la documentación presentada en cuanto dejen de ser necesarios para el proceso de selección, a más tardar, sin embargo, seis meses después de su conclusión. Si se celebra un contrato de alquiler, los datos pasarán a formar parte del expediente de alquiler y estarán sujetos a los plazos de conservación comerciales y fiscales.

4.3 Envío por correo electrónico

Los datos introducidos en el formulario se nos envían por correo electrónico a mail@swifina.com y se almacenan allí como parte de nuestra correspondencia comercial habitual. Si nos envía usted mismo el formulario PDF rellenado por correo electrónico, se aplica lo mismo. Tenga en cuenta que el correo electrónico sin cifrar no ofrece una protección completa contra el acceso de terceros.

5. Protección contra correo no deseado (Akismet)

Para la detección de envíos de formularios no deseados, utilizamos el servicio Akismet de Automattic Inc., EE. UU. En este proceso, los datos del formulario, incluida la dirección IP y la identificación del navegador, se transmiten a Akismet y se verifican allí. La base jurídica es nuestro interés legítimo en la protección contra el spam (art. 6, apdo. 1, letra f del RGPD). La transferencia a los EE. UU. se realiza sobre la base de cláusulas contractuales estándar.

6. Cookies

Este sitio web utiliza cookies técnicamente necesarias, por ejemplo para la gestión de sesiones, la protección contra spam y la selección de idioma. Estas cookies son necesarias para el funcionamiento del sitio web; la base legal es el artículo 25, apartado 2 de la ley alemana TDDDG en combinación con el artículo 6, apartado 1, letra f del RGPD. Puede eliminar o bloquear las cookies en la configuración de su navegador en cualquier momento; es posible que algunas funciones de este sitio web dejen de estar disponibles.

7. Servicios de terceros integrados

7.1 Representación de mapas (Google Maps)

En algunas páginas integramos material cartográfico de Google Maps (Google Ireland Limited, Irlanda). Al cargar un mapa, su dirección IP se transmite a Google; no se excluye una transferencia a los Estados Unidos. La base jurídica es nuestro interés legítimo en una representación clara de la ubicación del objeto (art. 6, apdo. 1, letra f del RGPD). Encontrará más información en la política de privacidad de Google.

7.2 Entrega de imágenes y medición de audiencia (Jetpack / WordPress.com)

Utilizamos Jetpack de Automattic Inc., EE. UU. Las imágenes se entregan parcialmente a través de su servicio de imágenes y se mantiene una estadística anonimizada sobre las visitas a las páginas. Para ello, se transmiten la dirección IP y el identificador del navegador. La base jurídica es nuestro interés legítimo en un funcionamiento estable y una medición aproximada del alcance (art. 6, apdo. 1, letra f del RGPD).

7.3 Botones para compartir (AddToAny)

Los botones para compartir contenido se proporcionan a través de AddToAny. Al cargar la página, se establece una conexión con sus servidores y se transmite su dirección IP. La base jurídica es el art. 6, párr. 1, let. f del RGPD.

7.4 Multilingüismo y traducción (TranslatePress)

Este sitio web se ofrece en varios idiomas. Para ello utilizamos TranslatePress (Cozmoslabs, Rumanía). Las traducciones se generan una sola vez y posteriormente se almacenan en nuestra propia base de datos; al acceder a una página traducida, no se realiza ninguna nueva transferencia a terceros.

Para la generación inicial de una traducción, los textos de las páginas en cuestión y los datos de conexión técnica se transmiten a TranslatePress. Según sus propias declaraciones, el proveedor recurre a otros servicios de traducción automática. En este proceso no se procesan datos personales de forma específica; los contenidos traducidos son los textos de este sitio web que ya son públicamente accesibles de todos modos.

La base jurídica es nuestro interés legítimo en poner nuestros contenidos a disposición de interesados de habla extranjera (art. 6, apdo. 1, letra f, del RGPD).

8. Destinatarios de sus datos

Sus datos solo se pondrán a disposición dentro de nuestra empresa a aquellas personas que los necesiten para procesar su solicitud. Además, cedemos datos a encargados del tratamiento que nos apoyan en la gestión del sitio web y de las tecnologías de la información (alojamiento, mantenimiento, copia de seguridad), así como a terceros en la medida en que estemos obligados legalmente a ello. No se realiza ninguna cesión con fines publicitarios y no vendemos ningún dato.

9. Sus derechos

Tiene usted los siguientes derechos en relación con los datos personales que le conciernen:

• Información sobre los datos almacenados (art. 15 RGPD)
• Rectificación de datos inexactos (art. 16 RGPD)
• Supresión (art. 17 RGPD)
• Limitación del tratamiento (art. 18 RGPD)
• Portabilidad de datos (art. 20 RGPD)
• Oposición al tratamiento basado en un interés legítimo (art. 21 RGPD)
• Revocación de un consentimiento otorgado con efecto para el futuro (art. 7, apdo. 3 del RGPD)

Para su ejercicio basta con un mensaje informal a mail@swifina.com o a la dirección antes mencionada.

También tiene derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control de protección de datos. La autoridad competente para nosotros es: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstrasse 20, 70173 Stuttgart.

10. No se toman decisiones automatizadas

No se lleva a cabo una toma de decisiones automatizada, incluida la elaboración de perfiles, de conformidad con el art. 22 del RGPD. Decidimos personalmente sobre la invitación a una visita y la celebración de un contrato de alquiler.

11. Modificaciones de esta declaración

Modificamos esta política de privacidad cuando cambia la situación legal o la tecnología utilizada en este sitio web. Se aplica en cada caso la versión publicada aquí.