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Extracto Lista de control para la mudanza

Una mudanza se puede planificar si se empieza pronto. Lo determinante es siempre su contrato de alquiler; lo que aquí se indica es el orden habitual y no sustituye ni al contrato ni al asesoramiento jurídico.

1 Cancelar

El plazo de preaviso legal para los inquilinos es de tres meses. La rescisión debe a más tardar el tercer día hábil de un mes calendario llegar a nosotros para que este mes cuente.

Ella debe por escrito se llevan a cabo y son supervisadas por firmado por todos los inquilinos mencionados en el contrato ser. Puede enviarnos la rescisión firmada por correo electrónico: un correo electrónico de solo texto no es suficiente, la rescisión debe estar adjunta como documento. O puede enviarla a la dirección que figura en la Página de contacto. Confirmamos la recepción y le indicamos la fecha de finalización del contrato.

2. Cambio de domicilio

• Autoridad de registro: Registrarse en el nuevo domicilio en un plazo de dos semanas. Una Cerrar sesión solo es necesario si se muda al extranjero o si entrega la vivienda sin reemplazo.
• Corriente: Nada que hacer: nosotros nos encargamos de la baja. El consumo final lo leeremos juntos durante la entrega.
• Tasa de radio y televisión Notificar el cambio de domicilio; en caso de mudanza se hace un cambio de empadronamiento, no una nueva inscripción.
• Internet y teléfono: Comprobar los plazos; a menudo son más largos que el periodo de alquiler.
• Servicio de reenvío de correo configurar a tiempo en Correos.

Devolver el piso

El apartamento está completamente desocupado y limpio vomitar y debe estar al menos en el mismo estado en que los recibió. Lo revisaremos juntos y registraremos el estado en un Acta de entrega firme — lleve su acta de entrega con usted, así el acuerdo estará listo en diez minutos.

• Devolver todas las llaves, incluidas las copias: puerta de entrada, piso, sótano, buzón, garaje.
• Leer juntos las lecturas de los contadores de electricidad, agua y calefacción y registrarlas en el acta.
• Desinstalar las propias instalaciones, a menos que se acuerde otra cosa.
• Vaciar sótano, desván, plaza de aparcamiento y buzón.
• Deshacerse de los voluminosos y los residuos restantes antes — no dejarlos dentro de la casa.
• Nueva dirección y datos bancarios facilitados para la facturación.

Renovar

El apartamento está devolver al menos en el mismo estado en que se recibió. Si estaba recién reformada al entrar, la queremos de vuelta también recién reformada al salir. Los tacos deben retirarse y los agujeros de los taladros deben cerrarse de forma puntual y firme.

Un pintor profesional suele hacer este trabajo de forma más económica de lo que se piensa. Una vez que termina, todas las partes quedan completamente satisfechas. Hacerlo uno mismo solo es recomendable para un manitas experto; los inexpertos suelen causar más daños que los que arreglan. Limpiar los marcos de las puertas y los rodapiés manchados al final suele costar más que la factura de pintura desde el principio.

Estoy Perfil de la casa le proponemos pintores económicos y expertos.

5 Fianza

La fianza se liquidará y devolverá tras la devolución, en cuanto se determine que no existen deudas pendientes. Recibirá la fianza de vuelta en un plazo máximo de cuatro semanas, a menudo incluso antes. Se retienen al mismo tiempo como máximo tres pagos mensuales anticipados de gastos de comunidad para la liquidación de gastos de comunidad aún pendiente. En cuanto esté disponible, se compensará con la cantidad retenida y se pagará el saldo. Le diremos en la entrega qué puede esperar y nos pondremos en contacto con usted por iniciativa propia; no tiene que preguntar.

6 Terminación anticipada del contrato de alquiler

Si le importa una finalización anterior, hable con nosotros. En principio, usted tiene la obligación hasta el final del contrato de alquiler regular. Si nos traen un inquilino adecuado que podamos aceptar, no tenemos nada en contra de una rescisión anticipada del contrato de alquiler.

Si le cuesta encontrar un nuevo inquilino, le ayudamos con ello; por lo general, con nuestra experiencia tenemos más éxito. Una vez encontrado el nuevo inquilino, rescindimos el contrato de alquiler existente de mutuo acuerdo.