Политика конфиденциальности

По состоянию на 25 августа 2026 г.

1. Ответственное лицо

Swifina Immobilien GmbH
Ин-дер-Ау 2
ДЭ-79730 Мург
Телефон +49 7763 925 89 10
Электронная почта mail@swifina.com

В лице Юргена Фрикера. Назначение сотрудника по защите данных не требуется, так как для этого отсутствуют законные основания.

2. Принцип

Мы обрабатываем персональные данные только в той мере, в какой это необходимо для работы данного веб-сайта и обработки вашего запроса. Правовыми основаниями являются ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR (заключение и исполнение договора), ст. 6 абз. 1 лит. f GDPR (законный интерес в безопасной работе веб-сайта), а также, при условии получения выраженного согласия, ст. 6 абз. 1 лит. a GDPR (согласие).

3. Хостинг и серверные протоколы

Этот веб-сайт хостится в Швейцарии. Европейская комиссия установила для Швейцарии надлежащий уровень защиты данных; таким образом, передача данных разрешена без дополнительных гарантий.

При посещении сайта сервер автоматически собирает данные о доступе и сохраняет их в файлы журналов:

• IP-адрес запрашивающего устройства
• Дата и время доступа
• Имя и URL загруженного файла
• переданный объем данных и сообщение об успешном получении
• предыдущая страница (реферер)
• используемый браузер и операционная система

Эти данные используются исключительно для обеспечения безопасности работы, устранения неполадок и отражения атак. Они не объединяются с другими источниками данных и удаляются не позднее чем через 30 дней. Правовое основание: п. 1 ст. 6 Регламента GDPR.

4. Формуляры на этом веб-сайте

4.1 Установление контакта

В форме „Контакт — Связь“ мы собираем ваши имя, адрес электронной почты, тему и сообщение. Эти данные мы используем исключительно для ответа на ваш запрос. Правовое основание: ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR (DSGVO), при общих запросах — ст. 6 абз. 1 лит. f GDPR (DSGVO).

4.2 Форма первого контакта

Формула первого контакта предназначена для лиц, проявляющих интерес к одной из наших квартир. С её помощью мы собираем данные о вашей личности и контактных данных, о домохозяйстве и желаемой дате въезда, о профессиональной ситуации, о ситуации с доходами и финансами, о текущей жилищной ситуации, а также добровольные примечания и приложенные вами документы.

Целью обработки является проверка возможности проведения осмотра и последующего заключения договора аренды. Правовым основанием являются преддоговорные меры по вашему запросу (п. б ч. 1 ст. 6 GDPR), а также ваше согласие (п. а ч. 1 ст. 6 GDPR), предоставляемое вами в форме.

За исключением желаемого объекта, имени и адреса электронной почты все данные являются добровольными. Однако неполные данные могут привести к тому, что мы не сможем окончательно рассмотреть ваш запрос.

Если арендные отношения не возникают, мы удаляем ваши данные и поданные документы, как только они перестают быть необходимыми для процедуры отбора, но не позднее чем через шесть месяцев после ее завершения. Если договор аренды заключается, эти данные становятся частью арендного дела и подлежат срокам хранения, установленным торговым и налоговым законодательством.

4.3 Отправка по электронной почте

Данные форм отправляются нам по электронной почте на адрес mail@swifina.com и сохраняются там в рамках нашей обычной деловой переписки. Если вы сами отправляете нам заполненную форму PDF по электронной почте, применяется то же самое. Обратите внимание, что незашифрованная электронная почта не обеспечивает полную защиту от ознакомления с ней третьими лицами.

5. Защита от спама (Akismet)

Для обнаружения нежелательных отправлений форм мы используем сервис Akismet компании Automattic Inc., США. При этом данные формы, включая IP-адрес и идентификатор браузера, передаются в Akismet и проверяются там. Правовым основанием является наш законный интерес в защите от спама (ст. 6 абз. 1 лит. f GDPR). Передача данных в США осуществляется на основании стандартных договорных положений.

6. Файлы cookie

Этот сайт использует технически необходимые файлы cookie, например, для управления сеансами, защиты от спама и выбора языка. Эти файлы cookie необходимы для работы сайта; правовым основанием является § 25 абз. 2 Закона о защите данных в телекоммуникациях и телемедиа (TDDDG) в сочетании со ст. 6 абз. 1 лит. f Общего регламента по защите данных (DSGVO). Вы можете в любое время удалить или заблокировать файлы cookie в настройках вашего браузера; однако в этом случае некоторые функции данного сайта могут стать недоступны.

7. Подключенные сторонние сервисы

7.1 Отображение карты (Google Maps)

На отдельных страницах мы интегрируем картографические материалы Google Maps (Google Ireland Limited, Ирландия). При загрузке карты ваш IP-адрес передается в Google; при этом нельзя исключать передачу данных в США. Правовым основанием является наш законный интерес в наглядном представлении расположения объекта (ст. 6, абз. 1, лит. f GDPR). Дополнительную информацию вы найдете в политике конфиденциальности Google.

7.2 Доставка изображений и измерение охвата (Jetpack / WordPress.com)

Мы используем Jetpack от Automattic Inc., США. Изображения частично доставляются через их службу изображений, а также ведется анонимизированная статистика просмотров страниц. При этом передаются IP-адрес и идентификатор браузера. Правовым основанием является наш законный интерес в стабильной работе и грубом измерении охвата (ст. 6, абз. 1, лит. f GDPR).

7.3 Кнопки «Поделиться» (AddToAny)

Кнопки для обмена контентом предоставляются сервисом AddToAny. При загрузке страницы устанавливается соединение с его серверами и передается ваш IP-адрес. Правовым основанием является ст. 6 абз. 1 п. «f» GDPR (ДСГПО).

7.4 Многоязычность и перевод (TranslatePress)

Этот сайт доступен на нескольких языках. Для этого мы используем TranslatePress (Cozmoslabs, Румыния). Переводы создаются один раз и затем сохраняются в нашей собственной базе данных; при открытии переведенной страницы повторная передача третьим лицам не осуществляется.

Для первичного создания перевода соответствующие тексты страниц и технические данные соединения передаются в TranslatePress. По заявлению поставщика, при этом привлекаются дополнительные службы машинного перевода. Персональные данные при этом целенаправленно не обрабатываются; переводимым контентом являются и без того общедоступные тексты этого веб-сайта.

Правовым основанием является наш законный интерес заключающийся в том, чтобы сделать наш контент доступным также для заинтересованных лиц, говорящих на иностранных языках (ст. 6 абз. 1 лит. f GDPR).

8. Получатели ваших данных

Ваши данные в нашей компании будут доступны только тем лицам, которые нуждаются в них для обработки вашего запроса. Кроме того, мы передаем данные обработчикам данных, которые помогают нам в работе сайта и IT (хостинг, техническое обслуживание, резервное копирование), а также третьим лицам в той мере, в какой мы обязаны делать это по закону. Передача данных в рекламных целях не осуществляется, и мы не продаем данные.

9. Ваши права

В отношении касающихся вас персональных данных вы имеете следующие права перед нами:

• Запрос о сохраненных данных (ст. 15 GDPR)
• Исправление неверных данных (ст. 16 GDPR)
• Удаление (ст. 17 GDPR)
• Ограничение обработки (ст. 18 GDPR)
• Право на переносимость данных (ст. 20 GDPR)
• Возражение против обработки данных на основании законного интереса (ст. 21 GDPR)
• Отзыв ранее предоставленного согласия на будущее (ч. 3 ст. 7 GDPR)

Для осуществления достаточно отправить сообщение в свободной форме на адрес mail@swifina.com или по указанному выше адресу.

Кроме того, вы имеете право подать жалобу в надзорный орган по защите данных. Компетентным для нас является: Уполномоченный по защите данных и свободе информации земли Баден-Вюртемберг, Лаутеншлагерштрассе 20, 70173 Штутгарт.

10. Автоматизированное принятие решений отсутствует

Автоматизированное принятие решений, включая профилирование в соответствии со ст. 22 Общего регламента по защите данных (GDPR), не производится. Решение о приглашении на просмотр и о заключении договора аренды мы принимаем лично.

11. Изменения настоящего заявления

Мы вносим изменения в настоящую Политику конфиденциальности в случае изменения законодательства или используемых на данном веб-сайте технологий. Действующей всегда является версия, опубликованная здесь.