Hizmet
Kiracı temsili
Tam hizmet emlak danışmanı olarak, Swifina gayrimenkul tüm kiracı ihtiyaçlarını karşılamak için geniş bir deneyime sahiptir. Stratejik Planlamadan proje yönetimine kadar kapsamlı hizmetler sunuyoruz.
Kalmak veya taşımak için son karar ne olursa olsun, Swifina gayrimenkul alternatif konum seçeneklerini tanımlayarak müzakere yeteneğini geliştirir. Bunu başarmak Için, mali sınırlarınızı, operasyonel gereksinimlerinizi ve nitel konuları tanımlayan değerlendirme matrislerini geliştirmekteyiz.
Alternatifler ve ilgili ticaret stratejileri kısa BIR listesi yanı sıra finansal durum ve her mülkiyet sahibinin görünümü piyasa bilgimize göre oluşturulur. İstenen konum belirlenir ve en ucuz Kiralama koşulları müzakere edildikten sonra, Swifina Gayrimenkul uzmanları yakından bir yenileme veya hareket ile ilgili yardımcı faaliyetleri koordine etmek için ilişkili kalır.
Sahibinin gösterimi
Swifina gayrimenkul, yatırımların iadesi ve varlıkların değeri en üst düzeye çıkarmak için sahiplerinin temsili için tam entegre hizmetler sunmaktadır. Uzmanlarımız, şirketler, kurumlar ve iş mülklerinin sahiplerinin karmaşık gereksinimlerini anlaymalıdır. Rekabetçi analizler, proaktif Leasing stratejileri ve kiracı sadakat programları aracılığıyla bir varlık veya düşük performanslı varlıkların portföyünü yeniden konumlandırabiliriz. Şirket, stratejik planlamadan gayrimenkul ve varlıkların yönetimine kadar kapsamlı hizmetler sunmaktadır.
Swifina Emlak mülkiyet yatırım hedeflerine uygun olarak mümkün olan en yüksek konumlandırma elde etmek için devlet ve bir mülkiyet konumuna dayalı kapsamlı ve bireysel Leasing ve pazarlama stratejileri geliştirir. Bir leasing stratejisinin uygulanması potansiyel kiracıların ve aracılarının doğrudan soruşturma, mülkiyet için prospektüs aktivite ayrıntılı raporlar, optimum fiyatlar ve hızlı reaksiyonlar ve görüşmeler için öneriler içerir.
Kiralama Yönetimi
Portföyünüzle ilgili stratejik kararlar alabilmeniz, maliyetleri azaltabilmeniz ve yeniden müzakere fırsatlarını belirleyebilmeniz için kiralamalarınızı merkezi olarak yönetmemize izin verin. Proaktif bir kira yönetimi programı, özellikle de portföy büyük ve coğrafi olarak çeşitlilik arz ediyorsa, stratejik gayrimenkul planlaması ve portföy yönetiminin temel taşı olmalıdır.
Bir kira yönetimi sağlayıcısı olarak, hiçbir teslim tarihini veya kritik planlama sürelerini kaçırmamanızı sağlayacağız. Kira şartlarını ve oranlarını yeniden müzakere etme ve yeterince kullanılmayan varlıkları konsolide etme veya elden çıkarma fırsatlarını belirleyeceğiz. Portföyünüzün verimliliğini ve üretkenliğini en üst düzeye çıkarmak için her fırsattan yararlanmak üzere iyi bir konuma sahipsiniz.
Gayrimenkul piyasasında yatırım ve analiz
Yatırım notu olarak sınıflandırılan varlıklar veya portföyleri satmak veya satın almak isteyen yatırımcılar Için, iş faaliyetleri için kapsamlı ve belgelenmiş çözümler sunuyoruz. Her müşteri için özel çözümler geliştirdiğimiz istisnai yeteneğinizi ile sermaye piyasasında deneyimlerimizi mükemmel bir şekilde birleştiririz.
Gayrimenkul satışı ve satın alma
Swifina ımmobiles gelen arazi uzmanları kendi sahipleri analiz ve en yüksek değeri ve mümkün olan en kısa zamanda özellikleri satmak yardımcı olur. Biz de kendi projeleri için en iyi ülke için arama kiracılar ve gayrimenkul geliştiriciler temsil eder. Müşterilerimiz için optimum çözümler geliştirmekteyiz ve piyasa trendleri, bölge koşulları ve sermaye piyasalarındaki bilgimizi, gayrimenkul geliştiricileri, sahipleri, avukatlar, mühendisler ve toplum yetkilileriyle ilişkiler ağımız olarak kullanıyoruz.