{"id":830,"date":"2026-08-25T19:19:37","date_gmt":"2026-08-25T17:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.swifina.ch\/immobilien-de\/datenschutzerklaerung\/"},"modified":"2026-08-25T19:19:37","modified_gmt":"2026-08-25T17:19:37","slug":"datenschutzerklaerung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.swifina.ch\/immobilien-de\/datenschutzerklaerung\/","title":{"rendered":"Datenschutzerkl\u00e4rung"},"content":{"rendered":"\n

Stand: 25. August 2026<\/em><\/p>\n\n\n\n

1. Verantwortliche Stelle<\/h2>\n\n\n\n

Swifina Immobilien GmbH
In der Au 2
DE-79730 Murg
Telefon +49 7763 925 89 10
E-Mail mail@swifina.com<\/p>\n\n\n\n

Vertreten durch J\u00fcrgen Fricker. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierf\u00fcr nicht vorliegen.<\/p>\n\n\n\n

2. Grundsatz<\/h2>\n\n\n\n

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies f\u00fcr den Betrieb dieser Website und f\u00fcr die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung und Erf\u00fcllung eines Vertrags), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website) sowie, soweit ausdr\u00fccklich erteilt, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).<\/p>\n\n\n\n

3. Hosting und Server-Protokolle<\/h2>\n\n\n\n

Diese Website wird in der Schweiz gehostet. Die Europ\u00e4ische Kommission hat f\u00fcr die Schweiz ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt; eine \u00dcbermittlung ist daher ohne zus\u00e4tzliche Garantien zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n\n\n

Beim Aufruf der Website erhebt der Server automatisch Zugriffsdaten und speichert sie in Protokolldateien:<\/p>\n\n\n\n

  • IP-Adresse des anfragenden Ger\u00e4ts<\/li>
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs<\/li>
  • Name und URL der abgerufenen Datei<\/li>
  • \u00fcbertragene Datenmenge und Meldung \u00fcber den Erfolg des Abrufs<\/li>
  • zuvor besuchte Seite (Referrer)<\/li>
  • verwendeter Browser und Betriebssystem<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Diese Daten dienen ausschliesslich dem sicheren Betrieb, der Fehlersuche und der Abwehr von Angriffen. Sie werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengef\u00fchrt und sp\u00e4testens nach 30 Tagen gel\u00f6scht. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.<\/p>\n\n\n\n

    4. Formulare auf dieser Website<\/h2>\n\n\n\n

    4.1 Kontaktaufnahme<\/h3>\n\n\n\n

    Im Formular \u201eKontakt – Aufnahme\u201c erheben wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, den Betreff und Ihre Nachricht. Diese Angaben verwenden wir ausschliesslich, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei allgemeinen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.<\/p>\n\n\n\n

    4.2 Erstkontakt-Formular<\/h3>\n\n\n\n

    Das Erstkontakt-Formular richtet sich an Interessentinnen und Interessenten f\u00fcr eine unserer Wohnungen. Damit erheben wir Angaben zu Ihrer Person und Erreichbarkeit, zum Haushalt und zum gew\u00fcnschten Einzugstermin, zur beruflichen Situation, zur Einkommens- und Finanzsituation, zur aktuellen Wohnsituation sowie freiwillige Bemerkungen und von Ihnen angeh\u00e4ngte Unterlagen.<\/p>\n\n\n\n

    Zweck der Verarbeitung ist die Pr\u00fcfung, ob eine Besichtigung und in der Folge ein Mietverh\u00e4ltnis in Betracht kommt. Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Massnahmen auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie im Formular erteilen.<\/p>\n\n\n\n

    Mit Ausnahme des gew\u00fcnschten Objekts, des Namens und der E-Mail-Adresse sind alle Angaben freiwillig. Unvollst\u00e4ndige Angaben k\u00f6nnen jedoch dazu f\u00fchren, dass wir Ihre Anfrage nicht abschliessend beurteilen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

    Kommt kein Mietverh\u00e4ltnis zustande, l\u00f6schen wir Ihre Angaben und die eingereichten Unterlagen, sobald sie f\u00fcr das Auswahlverfahren nicht mehr ben\u00f6tigt werden, sp\u00e4testens jedoch sechs Monate nach dessen Abschluss. Kommt ein Mietvertrag zustande, werden die Angaben Teil der Mietakte und unterliegen den handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen.<\/p>\n\n\n\n

    4.3 Versand per E-Mail<\/h3>\n\n\n\n

    Formulareingaben werden uns per E-Mail an mail@swifina.com zugestellt und dort im Rahmen unserer \u00fcblichen Gesch\u00e4ftskorrespondenz gespeichert. Wenn Sie uns das ausgef\u00fcllte PDF-Formular selbst per E-Mail senden, gilt dasselbe. Bitte beachten Sie, dass unverschl\u00fcsselte E-Mail keinen vollst\u00e4ndigen Schutz vor Kenntnisnahme durch Dritte bietet.<\/p>\n\n\n\n

    5. Spamschutz (Akismet)<\/h2>\n\n\n\n

    Zur Erkennung unerw\u00fcnschter Formulareinsendungen setzen wir den Dienst Akismet der Automattic Inc., USA, ein. Dabei werden die Formularangaben einschliesslich IP-Adresse und Browserkennung an Akismet \u00fcbertragen und dort gepr\u00fcft. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Abwehr von Spam (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die \u00dcbermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln.<\/p>\n\n\n\n

    6. Cookies<\/h2>\n\n\n\n

    Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies, etwa f\u00fcr die Sitzungsverwaltung, den Spamschutz und die Sprachauswahl. Diese Cookies sind f\u00fcr den Betrieb der Website erforderlich; Rechtsgrundlage ist \u00a7 25 Abs. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie k\u00f6nnen Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers jederzeit l\u00f6schen oder blockieren; einzelne Funktionen dieser Website stehen dann m\u00f6glicherweise nicht mehr zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n

    7. Eingebundene Dienste Dritter<\/h2>\n\n\n\n

    7.1 Kartendarstellung (Google Maps)<\/h3>\n\n\n\n

    Auf einzelnen Seiten binden wir Kartenmaterial von Google Maps ein (Google Ireland Limited, Irland). Beim Laden einer Karte wird Ihre IP-Adresse an Google \u00fcbertragen; eine \u00dcbermittlung in die USA ist dabei nicht ausgeschlossen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer anschaulichen Darstellung der Objektlage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerkl\u00e4rung von Google.<\/p>\n\n\n\n

    7.2 Bildauslieferung und Reichweitenmessung (Jetpack \/ WordPress.com)<\/h3>\n\n\n\n

    Wir nutzen Jetpack der Automattic Inc., USA. Bilder werden teilweise \u00fcber deren Bilddienst ausgeliefert, und es wird eine anonymisierte Statistik \u00fcber Seitenaufrufe gef\u00fchrt. Dabei werden IP-Adresse und Browserkennung \u00fcbertragen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem stabilen Betrieb und einer groben Reichweitenmessung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).<\/p>\n\n\n\n

    7.3 Teilen-Schaltfl\u00e4chen (AddToAny)<\/h3>\n\n\n\n

    Die Schaltfl\u00e4chen zum Teilen von Inhalten werden \u00fcber AddToAny bereitgestellt. Beim Laden der Seite wird dabei eine Verbindung zu deren Servern aufgebaut und Ihre IP-Adresse \u00fcbertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.<\/p>\n\n\n\n

    7.4 \u00dcbersetzung (Weglot)<\/h3>\n\n\n\n

    F\u00fcr die mehrsprachige Ausgabe setzen wir Weglot ein (Weglot SAS, Frankreich). \u00dcbertragen werden die zu \u00fcbersetzenden Seiteninhalte sowie technische Verbindungsdaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.<\/p>\n\n\n\n

    8. Empf\u00e4nger Ihrer Daten<\/h2>\n\n\n\n

    Ihre Daten werden innerhalb unseres Unternehmens nur den Personen zug\u00e4nglich gemacht, die sie zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ben\u00f6tigen. Dar\u00fcber hinaus geben wir Daten an Auftragsverarbeiter weiter, die uns beim Betrieb der Website und der IT unterst\u00fctzen (Hosting, Wartung, Datensicherung), sowie an Dritte, soweit wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt, und wir verkaufen keine Daten.<\/p>\n\n\n\n

    9. Ihre Rechte<\/h2>\n\n\n\n

    Sie haben uns gegen\u00fcber die folgenden Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:<\/p>\n\n\n\n